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老房改造需要注意的一些地方

发布时间:2017-11-19 11:37  来源:随意居  作者:admin 点击:

        老房翻新改造确实是一件很麻烦的事情,特别使用年限太久的老房子,老房装修改造所涉及的问题比毛坯房要多很多,因此在老房改造施工之前,先要明白老房改造需要注意哪些问题,下面小编就和大家说说老房改造需要注意的一些地方。

        老房改造装修需要注意的问题

        1、老房拆改问题

老房拆改问题
        老房子户型结构都是不够理想的,而买了二手房的有的业主,就想着如何修改老房子户型结构,现在的房子都是混凝土钢筋结构,有承重墙也有非承重墙,如果为了改变房子原有户型结构,敲掉了房子的承重墙,那么就将会影响房子原有的承重能力和抗震能力,给这栋楼所有的业主留下严重的安全隐患,所以房子的原有户型承重结构是不能随意拆改的,否则有可能会导致房屋塌陷、裂开的现象。

        2、老房门窗改造问题

老房门窗改造问题
        老房门窗老化这个问题可分为两种情况,一是铝合金材质门窗锈蚀或开裂,严重影响美观,一般都会换掉重新弄,另一种是木质结构的门窗,由于年代久远,木质结构的门窗已发生变形,如果木质经构的门窗材质比较好,也可重新刷一遍油漆,再继续利用,有一定经济基础的业主也可考虑更换。

        3、老房隐蔽工程问题

老房隐蔽工程问题
        隐蔽工程是老房装修改造工程中要特别注意的地方,例如室内供水管道、空调电线线路及其它照明电线线路是否做了绝缘测试,室内供水管道是否有渗水、漏水的现象,这些工程施工是否符合相关标准要求,电路系统是否做了防火防潮处理,这些都是属于隐蔽工程,如果老房二次装修改造不消除这些“隐蔽工程”的隐患,等装修完工以后,再来处理这些,将会特别的麻烦。

        4、卫浴间防水问题

卫浴间防水问题
        卫浴空间的防水问题,不要以为老房子以前有人住过,卫浴的防水就不会有问题,实际上老房装修改造卫浴空间的防水是需要重新弄的,因为老房子年代久远,以前的防水工艺没有现在的好,防水工程也做的不好,所以就会导致老房卫浴空间有漏水、渗水的现象。
        小编建议在老房卫生间防水工程施工之前,做一次24小时闭水试验,但要和楼下的住户打好招呼,24小时后,到楼下住户家里卫生间看看有没有漏水渗水的现象,如果有漏水渗水的现象,则卫生间的防水就需要重做。

        5、水电路燃气管线问题

水电路燃气管线问题
        现在的老房至少也是十几年前的房子了,那时候的材质没有现在的先进,加上老房的年代久远,也就导致了老房水路、电路、燃汽管道老化,如果这些问题在装修的时候没有注意到,可以当你住进去不久,就会有灯不亮、水管爆裂的现象,水电线路是老房改造最复杂的工程之一,燃气管道更换建议请专业人士进行更换。

        6、新刷墙面频频掉漆

新刷墙面掉漆
        老房墙面装修新刷的墙面漆为什么会掉?对于这个问题有许多种原因,现在小编就给大家讲讲其中的一个原因,因为有些油漆工为了图省事,直接往老墙上刮腻子、刷墙漆,没有将老房原始墙面腻子刮掉,也就会导致老房新刷的墙面掉漆。

        7、插座太少影响生活

插座太少影响生活
        有些人买了老房,只对老房做了一下简单的装修,但住进去就发现,很多的电器找不到插座面板,所以也就只能买一些活动插座面板,严重影响了房子的美观。
        现代人的家居生活,所使用家用电器越来越多,老房设计的墙面插座已难以满足现代家居生活需求,所以在装修的时候需要多预留一些墙面插座。

        8、阳台改厨房油烟问题

阳台改厨房油烟问题
        有的购买了老房的业主,为了拓大房子有效使用面积,会将阳台改造成厨房来增加厨房的使用面积,但到住进来以后,就会发现开始做饭,室内就全是油烟味。
        老房子由于年代较久远,房子的空间布局不够好,水路电路系统可能已经老化,家居生活质量难以保证,所以老房改造装修请一定注意的以上一些地方,以确保无安全隐患。
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